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02sun.com:“银四”末周长沙商品房供应面积环比再创新高

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摘要:随着调控政策进入平稳周期,开发商的推盘节奏逐渐加快,刚需购房者的入市积极性也有所提高。4月末周(2018年4月23日-2018年4月29日),长沙商品房供应面积环比继续攀升,再创新高;商品房和住宅成交量均出现一定程度上涨。

红网时刻5月2日讯(记者 岳瑾 通讯员 曾凯)随着调控政策进入平稳周期,开发商的推盘节奏逐渐加快,刚需购房者的入市积极性也有所提高。4月末周(2018年4月23日-2018年4月29日),长沙商品房供应面积环比继续攀升,再创新高;商品房和住宅成交量均出现一定程度上涨。

具体来看,上周(2018年4月23日-2018年4月29日),长沙市商品房供应面积环比继续攀升,再创新高,总计供应72.14万平方米,环比增长20.11%。

其中,长沙市商品房住宅供应面积则出现小幅下降,总计供应44.12万平方米,环比下跌3.22%。

分区来看,长沙市商品房入市延续增长行情,住宅占比明显下降。其中,宁乡市商品房、住宅供应均居全市第一;内六区总计供应31.75万平方米;芙蓉区零供应。

成交方面,上周,长沙市商品房成交面积明显增长,成交51.46万平方米,环比上涨33.25%,成交套数为5033套。分区来看,岳麓区商品房成交面积、套数均居榜首,开福区商品房成交金额第一。

其中,商品房住宅成交面积同样增幅明显,总计成交38.42万平方米,环比上涨26.63%,成交套数为3359套。分区来看,望城区住宅成交面积、套数均居榜首,岳麓区住宅成交金额第一。

0731地产研究院相关专家分析指出,供应方面,虽然多盘集中拿预售证,但住宅供应占比有所下降,商业供应集中释放,而且四市县供应占比高,反映了内五区依旧处于供不应求状态的事实。

成交方面,上周商品房和住宅成交量均出现一定程度上涨,主要因为前段时间拿证楼盘增多,房源释放较多所致。

整体而言,供应延续上升、成交量上涨是上周主特征。随着“红五月”序幕即将拉开,购房者可选择项目增多,建议多关注项目动态,提早准备好购房资料,切勿错失登记、认筹、开盘等时机。

(注:文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县)

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